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🤝 Contratto di vendita tra privati – modello gratuito
Vendere qualcosa tra privati in sicurezza: modello gratuito di contratto di vendita per oggetti di ogni tipo – oggetto, stato, prezzo, pagamento ed esclusione della garanzia (art. 199 CO). Da compilare, salvare in PDF e firmare in due.
Cosa contiene il modello
- Dati di venditore e acquirente
- Designazione precisa dell'oggetto venduto
- Stato, accessori e n. di serie/inventario
- Prezzo e modalità di pagamento
- Esclusione della garanzia (tra privati, art. 199 CO)
- Firme di entrambe le parti
Quando conviene davvero un contratto di compravendita scritto nella vendita privata
In Svizzera un contratto di compravendita privato relativo a una cosa mobile è in linea di principio valido senza forma particolare. Chi vende una bicicletta, un orologio, un mobile o un computer conclude giuridicamente un contratto vincolante già con l'accordo delle volontà: una stretta di mano o un breve messaggio bastano. Il modello scritto di contratto di compravendita non è quindi un presupposto di validità, bensì un mezzo di prova. Proprio in questo sta la sua utilità: chi in seguito sostiene che fosse stato convenuto qualcos'altro deve provarlo, e un documento firmato risolve tali controversie in modo affidabile.
Gli accordi orali sono giuridicamente solidi ma deboli in caso di conflitto. I ricordi sbiadiscono, i testimoni sono raramente neutrali e i messaggi sono lacunosi. Non appena entrano in gioco importi elevati, uno stato garantito o un'esclusione della garanzia convenuta, il contratto di compravendita dovrebbe essere messo per iscritto. Lo sforzo è minimo, l'utilità in caso di conflitto è grande. Un contratto di compravendita privato Svizzera documenta chi ha venduto cosa, a quale prezzo, in quale stato e con quali clausole accessorie.
La forma scritta è particolarmente sensata per oggetti di alto valore, dotati di numeri di serie o esposti al rischio di falsificazione: veicoli, orologi di marca, arte, oggetti da collezione, strumenti musicali, elettronica di pregio. Il documento protegge allora entrambe le parti. Il venditore prova che la cosa è stata consegnata in uno stato determinato e senza assicurazioni; l'acquirente riceve una prova dell'acquisto lecito, preziosa in caso di successiva rivendita o di fronte ad assicurazioni e autorità.
Un buon modello di contratto di compravendita obbliga inoltre a chiarire tutti i punti essenziali prima della consegna. Compilando il modello riga per riga, ci si accorge da soli dove restano questioni aperte: accessori inclusi, trasporto, acconto. Il contratto non è così soltanto una prova, ma anche una lista di controllo e una base di trattativa.
Quadro giuridico: la vendita di cose mobili secondo gli art. 184 segg. CO e la distinzione da donazione e permuta
La vendita privata di cose mobili è disciplinata nel Codice delle obbligazioni come vendita di cose mobili. L'art. 184 CO definisce la vendita come il contratto per cui il venditore si obbliga a consegnare la cosa venduta e a trasferirne la proprietà all'acquirente, mentre l'acquirente si obbliga a pagarne il prezzo. Queste due obbligazioni principali – procurare il possesso e la proprietà contro pagamento – costituiscono il nucleo di ogni contratto di compravendita e dovrebbero figurare chiaramente nel modello.
Le cose mobili sono tutti gli oggetti corporali che non sono fondi: veicoli, apparecchi, mobili, gioielli, animali in senso giuridico. I fondi soggiacciono invece a rigorose prescrizioni di forma con atto pubblico; questo modello non vi è adatto. La vendita di cose mobili è invece soggetta alla libertà di forma, per cui la versione scritta è facoltativa ma raccomandata.
È importante la distinzione dai contratti affini. Nella donazione manca una controprestazione: chi cede gratuitamente non conclude una vendita. Nella permuta due cose vengono scambiate senza prezzo in denaro; le regole della vendita vi si applicano per analogia, ma manca il classico prezzo. Se a una cosa si aggiunge un conguaglio, sorge un'operazione mista. Per la scelta del modello corretto occorre quindi anzitutto stabilire se sussiste davvero una vendita contro denaro.
La legge mette a disposizione un diritto dispositivo: molte disposizioni si applicano solo se le parti non convengono altrimenti. È proprio qui che interviene un buon contratto di compravendita. Utilizza l'ordinamento legale come rete di sicurezza e lo adatta laddove le parti vogliano consapevolmente discostarsene, ad esempio per l'esclusione della garanzia o il rischio. Comprendere questa natura dispositiva fa capire perché un contratto accurato offra più sicurezza della semplice fiducia nella legge.
Le parti e la descrizione precisa dell'oggetto della vendita
All'inizio di ogni contratto di compravendita stanno le parti. Nome, cognome, indirizzo completo e idealmente la data di nascita di venditore e acquirente devono figurarvi in modo univoco. Per importi elevati è consigliabile verificare l'identità mediante un documento ufficiale e annotare il tipo di documento e il suo numero. In caso di controversia è così chiaro chi si è obbligato a cosa, e la frode con nomi fittizi diventa più difficile.
Il cuore del contratto è la descrizione precisa dell'oggetto venduto. Più è preciso, meglio è: tipo di oggetto, marca, modello, tipo, anno, colore, materiale e, ove presente, il numero di serie, l'IMEI, il numero di telaio o di quadro. Questi identificatori univoci evitano successive confusioni e provano che è stato venduto proprio quell'esemplare. Per un contratto su una cosa mobile, l'identificabilità dell'oggetto è determinante per l'attribuzione di diritti e obblighi.
Altrettanto importante è la descrizione il più possibile oggettiva dello stato. Nuovo, come nuovo, usato con segni d'uso, difettoso o venduto per pezzi – questa classificazione plasma le aspettative legittime dell'acquirente. I difetti noti, le riparazioni, i pezzi mancanti o le limitazioni di funzionamento dovrebbero essere espressamente indicati. Fotografie allegate al contratto o in esso richiamate documentano inoltre lo stato alla consegna e proteggono il venditore da successive contestazioni ingiustificate.
Infine occorre elencare gli accessori venduti con la cosa: caricabatterie, chiavi di scorta, imballaggio originale, documenti, certificati, libretti di manutenzione, secondo treno di pneumatici. Ciò che non è espressamente indicato, nel dubbio, è considerato non dovuto. Un elenco completo evita la tipica delusione quando un accessorio atteso manca alla consegna. Per le qualità oggetto di assicurazioni – 'senza incidenti', 'di prima mano' o 'pienamente funzionante' – è opportuna cautela, poiché ogni assicurazione fonda una responsabilità che una successiva esclusione della garanzia non elimina più del tutto.
Prezzo, pagamento e consegna: contestuale, anticipato o a rate
Il prezzo di vendita deve essere determinato o almeno determinabile. Nel modello l'importo è indicato in franchi, in cifre e – per evitare manipolazioni – anche in lettere. Se il prezzo comprende spese accessorie come trasporto o montaggio, occorre precisare se sono incluse. Una vendita tra privati avviene di regola senza IVA; un'indicazione fiscale separata non è richiesta e sarebbe anzi inesatta.
Lo svolgimento più sicuro è la prestazione contestuale: l'acquirente paga al momento della consegna e la cosa viene consegnata simultaneamente. In caso di pagamento in contanti, la ricezione dell'importo è quietanzata direttamente sul contratto. Questa esecuzione simultanea corrisponde alla regola legale di base e riduce al minimo il rischio per entrambe le parti, poiché nessuna deve adempiere in anticipo.
Se le parti se ne discostano, le modalità vanno regolate con precisione. In caso di pagamento anticipato, l'acquirente sopporta il rischio che la consegna avvenga; in caso di consegna contro pagamento successivo, il venditore sopporta il rischio d'insolvenza. Entrambi dovrebbero essere convenuti solo in presenza di sufficiente fiducia e con termini chiari. Un acconto deve essere designato come tale e collegato alla questione di che cosa ne sia in caso di recesso.
In caso di pagamento a rate, il prezzo totale, l'importo e la scadenza delle singole rate nonché le conseguenze di una mora figurano nel contratto. Occorre in particolare chiarire se la proprietà passa solo con il pagamento integrale (riserva della proprietà) o già con la consegna. Una riserva della proprietà su cose mobili esplica tuttavia effetto verso i terzi solo se iscritta nel registro dei patti di riserva della proprietà al domicilio dell'acquirente; senza iscrizione protegge soltanto tra le parti. Questa sottigliezza merita attenzione nelle operazioni a rate di una certa entità.
Trasferimento della proprietà e del rischio secondo l'art. 185 CO
La proprietà di una cosa mobile passa di regola con il trasferimento del possesso: chi consegna effettivamente la cosa e vuole consegnarla procura la proprietà all'acquirente. Il contratto di compravendita fonda l'obbligo di farlo, mentre il trasferimento della proprietà vero e proprio si compie con la consegna. Per questo il contratto dovrebbe indicare quando e dove avviene la consegna, essendo tale momento centrale per la proprietà e il rischio.
Per il trasferimento del rischio, l'art. 185 CO contiene una notevole regola legale: gli utili e i rischi passano già all'acquirente con la conclusione del contratto, salvo che circostanze o pattuizioni particolari dispongano altrimenti. Se dunque la cosa perisce fortuitamente dopo la conclusione ma prima della consegna, o viene danneggiata senza responsabilità di alcuno, secondo questa regola l'acquirente sopporta il danno e deve comunque pagare il prezzo.
Questa regola è spesso percepita come iniqua ed è quindi il caso classico di una deroga contrattuale consapevole. Essendo l'art. 185 CO di diritto dispositivo, le parti possono convenire che gli utili e i rischi passino all'acquirente solo con la consegna effettiva della cosa. Questa clausola corrisponde alla comprensione della maggior parte dei non giuristi ed è spesso ripresa nei modelli redatti con cura. Chi vuole regolare in modo equo una vendita privata lega il trasferimento del rischio alla consegna.
In pratica l'intervallo tra conclusione e consegna nella vendita privata è per lo più breve, per cui il problema si pone raramente. Diventa rilevante quando la cosa deve ancora essere trasportata, ritirata o resta alcuni giorni presso il venditore. Proprio allora una regola espressa è utile per evitare controversie su un danno fortuito verificatosi nell'intervallo. Il contratto dovrebbe quindi armonizzare il momento della consegna e il trasferimento del rischio.
Garanzia per i difetti secondo l'art. 197 CO e la sua ammissibile esclusione
Anche senza pattuizione particolare, il venditore risponde dei difetti secondo l'art. 197 CO. Garantisce che la cosa possieda le qualità promesse e non sia gravata da difetti materiali o giuridici che ne sopprimano o diminuiscano notevolmente il valore o l'idoneità all'uso previsto. Questa responsabilità non richiede alcuna colpa: sussiste anche se il venditore ignorava il difetto.
Nella vendita privata di cose usate questa garanzia legale viene tuttavia spesso limitata o esclusa. L'art. 199 CO permette espressamente di escludere la garanzia. Formule come 'venduto visto', 'con esclusione di ogni garanzia' o 'senza garanzia' sono la via abituale con cui il venditore privato limita il rischio di successive contestazioni. Una tale esclusione è in linea di principio ammissibile e assai diffusa nella vendita da privato a privato.
L'esclusione ha però un limite chiaro: secondo l'art. 199 CO una clausola di non garanzia è nulla nella misura in cui il venditore abbia dolosamente taciuto i difetti all'acquirente. Chi nasconde consapevolmente un difetto noto ed essenziale per rendere possibile la vendita non può poi avvalersi della dicitura 'venduto visto'. L'onestà sui difetti noti non è quindi soltanto corretta: preserva in primo luogo l'esclusione della garanzia dalla nullità.
Un'esclusione non protegge nemmeno dalle qualità promesse. Chi assicura espressamente 'senza incidenti', 'oro vero' o 'pienamente funzionante' escludendo al contempo ogni garanzia si comporta in modo contraddittorio; per le qualità promesse la responsabilità permane. In pratica: tutto ciò che potrebbe essere taciuto va rivelato, e va assicurato solo ciò che corrisponde realmente alla realtà. L'esclusione resta così solida e il contratto equo.
Onere di avviso dei difetti, risoluzione, riduzione e prescrizione
Se l'acquirente scopre un difetto dopo la consegna, deve attivarsi. L'art. 201 CO esige che verifichi la cosa dopo il ricevimento, non appena lo consenta l'ordinario andamento degli affari, e che segnali immediatamente al venditore un difetto scoperto. In mancanza di avviso dei difetti, la cosa è considerata accettata quanto ai difetti riconoscibili. I difetti occulti che emergono più tardi vanno segnalati non appena scoperti. Questo onere di avviso è rigoroso, da cui l'importanza di una contestazione tempestiva e dimostrabile.
In presenza di un difetto segnalato per tempo, l'acquirente dispone secondo la legge di più diritti. L'art. 205 CO gli lascia la scelta tra la risoluzione – l'annullamento della vendita contro restituzione della cosa e rimborso del prezzo – e la riduzione, cioè la diminuzione del prezzo nella misura del minor valore. In caso di difetto di lieve entità, il giudice può accordare una semplice riduzione anziché la risoluzione quando l'annullamento sarebbe sproporzionato.
Nel tempo le pretese sono limitate. L'art. 210 CO prevede per la garanzia nella vendita di cose mobili un termine di prescrizione di due anni dalla consegna, anche se il difetto viene scoperto solo più tardi. Le parti possono, a determinate condizioni, ridurre tale termine; nella vendita privata di cose usate ciò è usuale. Scaduto il termine, le pretese di garanzia non sono in linea di principio più esigibili, per cui l'acquirente non dovrebbe rinviare i difetti.
Per il modello ciò significa due cose. Da un lato dovrebbe essere chiaro come debba avvenire un avviso dei difetti perché sia dimostrabile – per iscritto e datato. Dall'altro la portata reale dei diritti dipende fortemente da un'eventuale esclusione della garanzia convenuta. Se la garanzia è validamente esclusa, la risoluzione e la riduzione vengono in gran parte meno, salvo per i punti dolosamente taciuti o promessi. L'acquirente dovrebbe essere consapevole di questa combinazione prima di firmare.
Consegna, trasporto e chi lo sopporta
La consegna è il fulcro pratico della vendita. Il contratto dovrebbe indicare quando e dove la cosa viene consegnata e chi la ritira o la consegna. In caso di ritiro da parte dell'acquirente presso il venditore, la cosa è regolarmente consegnata con la consegna a mano. In caso di consegna a domicilio occorre chiarire se il venditore porta egli stesso la cosa o incarica un trasportatore.
Le spese e il rischio di trasporto dovrebbero essere espressamente attribuiti. Senza pattuizione, chi organizza e avvia il trasporto ne sopporta spese e rischi. Se viene incaricato un trasportatore, occorre considerare che un danno durante il trasporto solleva questioni di trasferimento del rischio – proprio per questo il collegamento contrattuale tra consegna e trasferimento del rischio è così prezioso. Definire la consegna 'alla riconsegna' sposta utilmente il rischio solo a quel momento.
Per beni ingombranti o delicati è utile un verbale di consegna. Entrambe le parti vi confermano, con data e firma, lo stato della cosa al momento della consegna, annotano il chilometraggio, le ore di esercizio o i danni visibili e quietanzano se del caso la ricezione del pagamento. Un tale verbale integra il contratto di compravendita e taglia corto alle successive discussioni sullo stato 'alla consegna'.
Se la consegna si ritarda, le conseguenze dovrebbero essere regolate. Se l'acquirente non ritira la cosa nonostante l'accordo, cade in mora di ricezione e il venditore non deve conservarla indefinitamente. Viceversa, in caso di mancata consegna, l'acquirente può, dopo diffida e fissazione di un termine, recedere dal contratto. Termini e luoghi chiari nel contratto prevengono tali blocchi e danno a entrambe le parti un calendario affidabile.
Autenticità e provenienza per oggetti da collezione e di marca
Per orologi di marca, gioielli, arte, oggetti da collezione o classici del design la questione dell'autenticità diventa centrale. A differenza di un oggetto quotidiano, qui l'autenticità decide la maggior parte del valore. Il contratto dovrebbe quindi indicare se e come l'autenticità è provata – mediante documenti originali, certificati, punzoni, numeri di serie, libretti di manutenzione o una perizia indipendente. In assenza di tali prove, occorre dirlo apertamente.
Le assicurazioni sull'autenticità vanno formulate con prudenza. Chi vende espressamente un orologio come 'originale' o un dipinto come 'autentico' assicura una qualità e ne risponde anche in caso di esclusione della garanzia convenuta. Se il venditore non è certo dell'autenticità, dovrebbe dirlo in modo trasparente e vendere la cosa espressamente senza garanzia di autenticità, ad esempio 'autenticità non garantita, stato come visionato'. Le aspettative sono così rappresentate onestamente.
Il rischio di falsificazione tocca entrambe le parti. Per l'acquirente il pericolo è di acquisire un costoso falso; per il venditore quello di trasmettere inconsapevolmente un falso ed essere in seguito chiamato in causa. La vendita e persino la rivendita in buona fede di prodotti di marca contraffatti può inoltre sollevare questioni di diritto dei marchi e di diritto penale. In caso di dubbio, occorre far procedere a un esame specialistico prima della conclusione; il costo è modesto rispetto al danno possibile.
Anche la provenienza è rilevante. Una prova continua dei precedenti proprietari accresce valore e fiducia e protegge dal sospetto di trattare merce rubata. Nell'acquisto in buona fede di una cosa mobile l'acquirente può, in certe circostanze, divenire proprietario, ma per le cose rubate la persona derubata dispone di particolari diritti di rivendicazione per diversi anni. Una prova d'acquisto con una chiara indicazione di provenienza è quindi un'importante rete di sicurezza per gli oggetti di valore.
Passo dopo passo: compilare correttamente il modello di contratto di compravendita
Iniziate dalle parti. Inserite integralmente nomi, cognomi, indirizzi e date di nascita di venditore e acquirente e verificate i documenti d'identità per gli importi elevati. Aggiungete luogo e data della conclusione del contratto. Già questi soli dati d'intestazione trasformano un modello generale in un documento individualmente attribuibile.
Descrivete poi l'oggetto della vendita nel modo più preciso possibile: tipo, marca, modello, anno, colore, numero di serie e stato. Elencate integralmente i difetti noti e gli accessori venduti e rinviate se del caso alle fotografie allegate. Fissate quindi il prezzo in cifre e in lettere e scegliete il modo di pagamento – contanti contestuali, bonifico o rate – con i relativi termini.
Regolate poi la consegna e il rischio. Annotate il momento e il luogo della consegna e stabilite se gli utili e i rischi passano con la consegna. Decidete sulla garanzia: nella vendita privata di cose usate un'esclusione ('venduto visto') è usuale – ricordate che non opera per i difetti dolosamente taciuti o promessi. Indicate quindi apertamente nel contratto tutti i difetti noti.
Rileggete insieme il contratto ultimato, cancellate le opzioni non pertinenti e completate a mano le pattuizioni individuali, confermate dalle sigle di entrambe le parti. Redigete due esemplari identici affinché ciascuna parte riceva un originale. Firmate entrambi gli esemplari con luogo, data e firma completa. Se il pagamento avviene in contanti, quietanzate la ricezione direttamente sul contratto. Conservate con cura il vostro esemplare con le fotografie e i giustificativi.
Casi particolari: minorenni, acquisto a rate, vendita online e vendita di animali
La vendita a o da minorenni richiede prudenza. I minorenni capaci di discernimento possono in linea di principio obbligarsi validamente solo con il consenso del loro rappresentante legale; possono disporre da soli della loro paghetta nel quadro usuale. Per le operazioni di maggior valore il consenso dei genitori dovrebbe essere raccolto e documentato nel contratto. Senza tale consenso il contratto è provvisoriamente inefficace e può decadere in seguito, il che rappresenta un rischio considerevole per l'altra parte.
L'acquisto a rate nel senso di un credito al consumo soggiace a regole particolari. Se il venditore concede, nell'ambito di un'attività commerciale, una dilazione di pagamento o un credito, si applica la legge sul credito al consumo con prescrizioni di forma, obblighi d'informazione e un diritto di revoca. Per la vendita puramente privata e occasionale tra privati questa legge di regola non si applica; tuttavia, in caso di rate convenute, occorre sempre regolare chiaramente cosa accade in caso di mora e se sussiste una riserva della proprietà.
Per la vendita a distanza e online valgono, a seconda della costellazione, considerazioni supplementari. Tra privati non esiste in Svizzera alcun diritto di revoca legale generale per gli acquisti online; un diritto di restituzione deve essere convenuto espressamente se lo si desidera. Chi vende tramite una piattaforma dovrebbe rispettarne le regole e documentare la comunicazione. Il contratto di compravendita scritto resta sensato anche nell'operazione a distanza e può essere scambiato e firmato per via elettronica.
La vendita di animali è un caso particolare. Nel diritto svizzero gli animali non sono più cose, ma nella misura in cui non esistono regole particolari le disposizioni sulle cose si applicano per analogia, per cui un contratto di compravendita su un animale è possibile. Occorre tener conto dello stato di salute, delle vaccinazioni, degli eventuali documenti e della questione della garanzia per le malattie. Proprio per gli animali indicazioni aperte sullo stato di salute e un trattamento realistico della garanzia sono importanti per evitare successive controversie.
Sicurezza del pagamento e protezione dalle frodi
Il modo di pagamento più sicuro nella vendita privata è il pagamento in contanti contestuale con consegna simultanea. La ricezione dell'importo è quietanzata direttamente sul contratto ed entrambe le parti si separano senza crediti aperti. Per importi elevati è sensato un luogo neutrale e ben illuminato, ad esempio una filiale bancaria; le banconote possono esservi verificate se necessario e il contante ricevuto in sicurezza.
In caso di pagamento senza contanti l'ordine è decisivo. Il venditore dovrebbe consegnare la cosa solo quando l'importo è effettivamente e definitivamente accreditato sul proprio conto – non già alla presentazione di un presunto giustificativo di pagamento. Screenshot, conferme PDF o e-mail su un pagamento 'eseguito' si falsificano facilmente e non provano alcuna entrata di denaro. Conta solo l'accredito reale, visibile nel proprio e-banking.
Occorre conoscere i tipici schemi di frode. Ne fanno parte i pagamenti in eccesso con richiesta di rimborsare l'importo 'pagato in più', falsi servizi di deposito fiduciario o di spedizione, presunti pagamenti dall'estero che non arrivano mai, nonché link a pagine di pagamento fraudolente. Cautela è d'obbligo anche di fronte a un interesse d'acquisto insolitamente elevato senza trattativa sul prezzo, alla pressione a fare in fretta e alla richiesta di dati bancari o di carta riservati. Chi resta diffidente perde di rado denaro.
Le soluzioni di deposito fiduciario possono avere senso per operazioni a distanza di alto valore, ma solo tramite fornitori seri e verificabili. I truffatori inventano volentieri falsi portali fiduciari dall'aspetto autentico. Verificate in modo indipendente che il servizio esista e non seguite mai link tratti dalla conversazione di vendita. In linea di principio: consegna e pagamento dovrebbero essere il più possibile simultanei e tracciabili, il contratto documentare il pagamento effettuato su entrambi gli esemplari e, nel dubbio, è meglio rinunciare a un'operazione che assumere un rischio incalcolabile.
Errori frequenti e consigli pratici
L'errore più frequente è una descrizione imprecisa dell'oggetto della vendita. Se manca il numero di serie, se lo stato resta vago o se gli accessori non sono elencati, sorge un potenziale di controversia. Altrettanto diffusa è la fiducia in accordi orali accessori – 'avevamo pur detto che…' – che non figurano nel contratto. Tutto l'essenziale deve figurare per iscritto nell'unico documento che entrambi firmano; solo così è dimostrabile.
Un secondo errore riguarda la garanzia. Alcuni venditori si affidano al 'venduto visto' tacendo al contempo difetti noti – e perdono la protezione dell'esclusione per dolo. Altri assicurano di sfuggita qualità ('funziona perfettamente') che non possono garantire, e rispondono allora nonostante l'esclusione. La soluzione è l'onestà: rivelare i difetti noti, non assicurare nulla senza verifica, formulare chiaramente l'esclusione.
Nel pagamento si verificano errori costosi quando la cosa viene consegnata prima dell'effettiva entrata del denaro o quando vengono accettati giustificativi falsi. La regola è: prima l'accredito reale, poi la consegna. Un altro classico è l'assenza di una quietanza in caso di pagamento in contanti; la conferma della ricezione direttamente sul contratto non costa nulla e impedisce successive affermazioni secondo cui nulla sarebbe stato pagato.
Negligenze formali completano l'elenco: un solo esemplare redatto, data o luogo dimenticati, opzioni non pertinenti non cancellate, allegati come le fotografie non richiamati. Redigete quindi due originali firmati, compilate tutti i campi e conservate il contratto con tutti i giustificativi almeno per la durata degli eventuali termini di garanzia. Chi rispetta questi semplici punti trasforma un modello gratuito di contratto di compravendita in un documento solido, equo e sicuro per entrambe le parti.
Domande frequenti
Serve un contratto tra privati?
È consigliabile. Un contratto scritto fissa oggetto, prezzo, stato ed esclusione della garanzia e protegge entrambe le parti in caso di successive divergenze.
Posso escludere la garanzia?
Sì. Tra privati la garanzia può essere esclusa (art. 199 CO) – salvo per i difetti taciuti in mala fede. Descrivete quindi apertamente i difetti noti.
Esclusione di responsabilità: Questo modello è fornito gratuitamente e senza garanzia. Costituisce un aiuto indicativo e non sostituisce una consulenza legale. Fanicla Medien Gruppe GmbH non si assume alcuna responsabilità per completezza, correttezza, attualità o validità giuridica. Verifica tutti i dati e, in caso di dubbio, consulta un·a professionista.